第56期 営業報告 令和7年4月1日～令和8年3月31日オフィスビル仲介大手が発表した令和７年３月末の我がビルが存在する東京都心のオフィスビル平均空室率は、前月比0.14ポイント低い2.04％と、全体的に低下傾向にあります。東京の賃貸オフィス市場は、2024年以降に顕著な変化を見せています。出社回帰の加速・建築費高騰による新規供給の絞り込みなどが重なり、既存ビルの空室率が歴史的な低水準まで低下し、平均賃料は上昇傾向が続いています。一方当社においては、昨年度末は107坪もの空室があったところ、現在9階20坪のみの空室状況まで改善しました。引き続き役員・社員一丸で残る空室のテナント獲得に努めてまいります。尚、再開発の進捗状況については、再開発等促進区を定める地区計画および市街地再開発事業の都市計画案件提出、文京区・東京都都市計画審議会の承認、再開発等促進区を定める地区計画の都市計画決定が実現しました。よって、いよいよ後楽2丁目南地区再開発の動きが本格化してきた兆しが見え、当社としてどのような動きをすべきなのか本格検討する時期に来ている可能性が高まっています。つきましては、再開発準備組合の役員を継続し最新の情報収集を引き続き行ってまいります。株主各位には、今後とも一層のご協力をお願い申し上げます。第1号議案第56期営業報告書、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書及び注記表承認の件第2号議案取締役全員任期満了につき18名選任の件第3号議案監査役全員辞任につき2名選任の件第4号議案取締役報酬総額決定の件第5号議案監査役報酬総額決定の件報告事項後楽二丁目南地区再開発の件決算書決算書のダウンロード