日時：平成22年5月23日（日）
場所：日本クリーニングセンタービル２階ホール
第40期 営業報告 平成21年4月1日～平成22年3月31日
平成20年のリーマンショックの影響が大きかった不動産業界では、今もビルの空室率が高く、苦しい状態が続いている。小型ビル（基準階面積50坪未満）の３月末時点の空室率も、前年同月比を２・６ポイント上げて９％を超えており誘致競争に厳しさがさらに増している。
オフィス縮小の動きが続いたため、借り手優位の市場に大きく変化しており、テナント企業の要望に柔軟に対応することが必要であることが民間の調査で明らかになっている。
現状としては昨年同様に不動産業者からの空室の問い合わせがある程度でテナント獲得には今後、益々の厳しい状況が懸念されるがテナント獲得に向け役員・社員一丸で臨んでいる。
営業については、家賃収入が一昨年末より20坪の部屋が２箇所空室となっており前年比93％と減収となったが貸ホール・貸会議室の賃料は依然として好調で稼働率が前年比１５９％となった。
又、３年毎の消防署立入検査の指摘により地下室から屋上までの貫通部穴埋め工事及び漏水した給水配管を改修し火災予防等居住環境の整備を実施した。
一方、飯田橋地区の再開発進捗状況については、当社が構える飯田橋南地区を後楽２丁目の中で今後どの様に街づくりを進めるべきなのか検討するため、文京区が区民に対し後楽２丁目全体の都市計画について意見交換やアンケート等で広く意見を聴取していくというレベルにトーンダウンしている。当社としては今後も最新の情報収集を進めていく所存です。
株主各位には、今後とも一層のご協力をお願い申し上げます。
第41回 定時株主総会決議公告
株主各位 殿
さる５月23日、当社ホールにて開催された第41回定時株主総会において、左記の第１号議案より第５号議案まで原案どおり可決承認されましたのでお知らせいたします。
決議事項
第１号議案 第40期営業報告書、貸借対照表、損益計算書及び剰余金処分案承認の件
第２号議案 取締役全員任期満了につき18名選任の件
第３号議案 監査役全員辞任につき２名選任の件
第４号議案 取締役報酬総額決定の件
第５号議案 監査役報酬総額決定の件
